房仲引述財政部最新房屋稅籍資料顯示,房屋稅納稅人最多的是高雄男性,但平均每人有1.41筆房屋為6都最低,北市男性1.73筆最多。房仲表示,南部人北上打拚多,因此拉低平均值。
住商機構依財政部房屋稅籍資料統計區分所在地,再統計各地有房屋稅籍的納稅人平均名下有幾棟房屋需繳稅,再依統計資料細分為6都男性及女性,以出生地在台北市的男性擁房最多,每人平均名下有1.73筆,新北市出生的男性居第2,平均名下1.70筆,而台北市出生的女性擠進第3,平均名下1.62筆。
以每位房屋稅納稅人平均擁有房屋筆數來看,呈現6都由北到南逐漸減少的現象。高雄房屋稅納稅男性平均每人名下有1.41筆、女性有1.37筆,均為6都最低;而台南房屋稅納稅男性平均每人名下1.46筆,女性1.39筆,僅比高雄略好一些,兩縣市的房屋稅納稅人擁房的平均筆數均低於全國平均的男性1.52筆、女性1.44筆。
反觀以6都房屋稅納稅人數量來看,高雄男性反而以46萬2282人居6都最多,女性則以台北市的40萬3763人最多;桃園市房屋稅納稅人男性22萬8809人,女性20萬8014人,雙雙居6都最低。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,房屋稅納稅人原則上以所有權人為主,因此可觀察各縣市男女擁房狀態,從全國及6都的房屋稅籍筆數來看,國人在雙北等大都會區置產的比例較高,除了這些區域房屋存量較高外,房市多頭時房價成長空間大,吸引許多置產投資的買盤,另一方面,無論全國或6都的資料都顯示男性平均名下房產筆數高於女性,這與國人在繼承時,不動產傳男不傳女的習慣有關。
輸送帶在工業上非常重要,如果要自動化一個線程,過去可能需要號內許多人力去搬運,但開始工業化之後,許多人力的工作都將被取代,使用許多工業機械來運作,再藉由輸送帶來將其運送至下一個線程或下一項自動化工序,不斷反覆之後,如果此線程不需要人工的話,那這個產品可能就可以就此完成,舉例來說:將產品製作的過程,到沖洗,到上色,到印樣,到貼模,到包裝,到出貨,這幾道工序往往就需要許多步驟跟轉送,但貨品每天都有好幾萬甚至好幾百萬再線程上跑,都有可能,如此龐大的數量,再轉送傳送的過程中很難去用人力一個一個搬運,所以使用輸送帶就可以解決這問題,讓產品在移動中不用人力介入,就可以移動至下一到自動化工序,或許是上色或許是沖洗,都有可能,而這也是工業化時期經濟快速上升的原因。因為製作物品的效率提高了許多。
郎美囡分析,雙北就業機會多,加上近年雙北房價飆漲,購屋成為顯學,在雙北出生者擁房比例上偏高,而基於就業及置產因素,一人持有多房的現象也頗為普遍,而南部許多人口因為就業、就學等因素北上,需多方面考量應租屋或是置產,因此拉低平均值。
輸送帶不過,近幾年各都不斷提升生育補助,嬰兒的熱門出生地也因此有了變動。輸送帶設備例如這幾年桃園市成為生育熱點,且工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利,因此未來各出生地國民的財產統計可能也出現變化。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近期各項數據可觀察到不動產的結構變化,除了自用買盤成為市場主力外,也出現長輩把房產留給後代等繼承狀態愈趨明顯,未來可望資產集中化。
自從工業化開啟之後,許多產業都紛紛投入機械自動化,在利用機械自動化的同時,輸送帶就變得非常重要,因為在每一道工序的移動間,首先就必須仰賴輸送帶的傳送了,其次更為重要的是,在每一個機械自動化的機具中,甚至可能就需要使用輸送帶來運作,藉由輸送帶跟齒輪之間的密切配合,還有相互緊密的電子控制,就可以達到許多自動化工序,其中輸送帶也區分成很多種類型,不同材質有不同種效果,甚至尺寸大小也應有盡有,大多事先決定產品的自動化工序跟線程該如何進行,再安排工程師以及引進自動化機械,按照工序順序來執行產品製作過程,可能有組裝、切割、包裝、清洗、加溫、降溫、校正、轉動、研磨、分裝、轉動、核對、上印、噴漆、上色等等,這許多的工序,都得仰賴輸送帶在這之間運送物品,這樣可以最大化節省人力,也可以提高最大的工作效率。